【房屋出租合同模板简单】在进行房屋租赁时，签订一份清晰、合法的《房屋出租合同》是非常重要的。它不仅能够明确双方的权利与义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。以下是一份简单的房屋出租合同模板，并附上关键条款的表格说明，帮助您快速了解合同的基本结构和重点内容。
一、合同
房屋出租合同通常包括以下几个部分：
1. 合同双方信息：出租人（房东）和承租人（租客）的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：包括房屋地址、面积、结构、配套设施等。
3. 租赁期限：明确起租日期和终止日期。
4. 租金及支付方式：租金金额、支付周期、支付方式（现金、银行转账等）。
5. 押金条款：押金金额、退还条件及时间。
6. 使用与维护责任：租客对房屋的合理使用及日常维护责任。
7. 违约责任：违约情形及相应的赔偿或处罚措施。
8. 其他约定：如是否允许转租、装修要求、物业费承担等。
9. 合同生效与签署：合同生效时间、签署地点、双方签字盖章等。
二、关键条款对照表
| 条款名称 | 内容说明 |
| 合同双方信息 | 明确出租人与承租人的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 房屋基本情况 | 包括房屋地址、面积、户型、楼层、配套设施（如水电、燃气、家具等）。 |
| 租赁期限 | 明确租赁起止时间，如“自2025年1月1日起至2026年1月1日止”。 |
| 租金及支付方式 | 约定每月租金金额、支付周期（按月/季）、支付方式（现金/银行转账等）。 |
| 押金条款 | 约定押金金额（通常为一个月租金），退还条件及时间（如退租后无损坏）。 |
| 使用与维护责任 | 明确租客不得擅自改变房屋结构，需合理使用并保持卫生，如有损坏需赔偿。 |
| 违约责任 | 如租客提前退租、未按时支付租金，或房东提前收回房屋，应承担的违约责任。 |
| 其他约定 | 可包括是否允许转租、是否允许养宠物、物业费由谁承担等特殊条款。 |
| 合同生效与签署 | 明确合同生效时间，以及双方签字或盖章的地点、日期，确保合同具有法律效力。 |
三、注意事项
- 合同内容应尽量具体、明确，避免模糊表述。
- 建议双方在签署前仔细阅读合同内容，必要时可咨询律师。
- 合同签署后，建议保留一份原件，以备后续查阅。
通过以上内容，您可以根据实际需求调整合同内容，确保租赁过程安全、顺利。