【父母过世房产如何继承】当父母过世后，其名下的房产如何合法继承，是许多家庭在面对亲人离世时最关心的问题之一。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房产的继承方式主要有法定继承和遗嘱继承两种形式。以下是对这一问题的详细总结。
一、继承方式概述
1. 法定继承：在没有遗嘱的情况下，按照法律规定的继承顺序进行分配。
2. 遗嘱继承：若父母生前立有有效遗嘱，应按照遗嘱内容进行继承。
二、继承人范围
根据《民法典》第一千一百二十七条，法定继承人的顺序如下：
| 继承顺序 | 继承人范围 |
| 第一顺序 | 配偶、子女、父母 |
| 第二顺序 | 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 |
> 注意：只有在没有第一顺序继承人的情况下，第二顺序继承人才能继承。
三、继承流程简述
1. 确认遗产范围：明确父母名下的房产是否为夫妻共同财产，是否涉及其他共有权人。
2. 核实继承人身份：确定哪些亲属属于合法继承人。
3. 协商或诉讼：继承人之间可协商分配方案；如协商不成，可通过法院解决。
4. 办理过户手续：继承人持相关材料到不动产登记中心办理产权变更手续。
四、所需材料清单
| 材料名称 | 说明 |
| 死亡证明 | 父母去世的官方证明文件 |
| 房产证 | 房屋所有权证明 |
| 身份证明 | 继承人身份证原件及复印件 |
| 继承公证书/判决书 | 如有遗嘱或法院判决，需提供相应文件 |
| 婚姻状况证明 | 用于确认房产是否为夫妻共同财产 |
| 遗嘱（如有） | 有效的书面遗嘱 |
五、常见问题解答
- Q：如果父母有多个子女，房产怎么分？
A：一般均等分割，但也可通过协商调整比例。
- Q：没有遗嘱的情况下，房产可以由一人独占吗？
A：不可以，必须按法定继承顺序分配。
- Q：父母一方先去世，另一方还在世，房产如何处理？
A：先由配偶、子女、父母作为第一顺序继承人继承，之后再由剩余继承人继续继承。
- Q：继承房产是否需要缴纳税费？
A：目前我国暂不征收继承税，但可能涉及契税、公证费等费用。
六、建议与提醒
- 在父母生前尽量了解其财产状况，并建议提前做好遗嘱规划。
- 若继承过程中出现争议，应及时咨询专业律师，避免纠纷扩大。
- 办理继承手续时，务必准备齐全材料，以免耽误时间。
结语：父母过世后的房产继承是一项复杂且敏感的工作，不仅关系到财产分配，也牵动着家庭情感。合理、合法地处理好继承事务，有助于维护家庭和谐与社会稳定。